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一般的工厂都是租的厂房用户施工工作，在决定厂房的时候一定要签署好合同，工业厂房租赁合同(通用版)一共有11页，条款都是很详细的。
第一条 定义
第二条 租赁物业状况
第三条 租赁物业用途
第四条 租赁期限
第五条 租金及支付
第六条 定金及保证金
第七条 租赁物业交接
第八条 厂房的装修、改造及免租期
第九条 租赁物业的维修维护
第十条 物业管理及能源通讯费用
第十一条 承租人限制
第十二条 违约及赔偿责任
第十三条 保险
第十四条 不可抗力
第十五条 赔偿限制
第十六条 租赁登记及税费承担
第十七条 争议的解决及法律适用
第十八条 通知送达
第十九条 保密
第二十条 其他
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