昆明安居网官网公租房申请

安居网手机版app是由昆明市公有房屋管理中心官方推出的住房服务平台，在这里能够让用户一键盛情预约公租房入住资格，根据你的条件需求来完成更好的住房保障，非常的贴心实用，还有更多齐全的住房服务功能等你来发现，如果你也感兴趣的话，那就千万不要错过了！

重庆公租房手机版 2.0.6 安卓版

类型：生活实用大小：4.8M语言：中文时间：3-6评分：10.0

安居网最新版简介

安居网app是昆明安居网专门为社区业主开发的保障房在线申请服务软件，社区用户可以使用这款软件在线申请保障房，同时还可以及时的查看审批状态以及公示结果，同时提供了周边美食、线上商城、家政维修等社区服务！

安居网安卓版特色

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软件亮点

1.网络申请：申请人通过登录昆明安居网(www.kmajw.com)实名注册，在线填写申请书。填报成功后，申请人携带本人身份证原件至招商银行指定网点办理安居卡。

2.审核：市公有房屋管理中心每个工作日从昆明安居网(www.kmajw.com)提取一次申请数据，每5个工作日汇总一次数据，自数据汇总次日起的5个工作日内完成数据核对。

3.公示：市公有房屋管理中心按批次制作公示名单，由市公有房屋管理中心、主城八区住房城乡建设(住房保障)部门、街道办事处等进行粘贴；并在昆明市住房和城乡建设局、昆明市住房保障局官方网站、昆明安居网(www.kmajw.com)等进行公示，公示期5天。

4.市公有房屋管理中心在户型确认结束次日起5个工作日内完成公共租赁住房的摇号工作，并在摇号当天通过昆明市住房和城乡建设局、昆明市住房保障局官方网站，昆明安居网(www.kmajw.com)公布摇号结果和选房方案。各项目产权(运营)单位按照选房方案组织选房、签订租赁合同等工作。

常见问题

经济适用房在线答疑

1.经济适用住房是指什么？购房人是指什么？

答：经济适用住房指购房人享受政府优惠政策购买的政府统建和非政府统建经济适用住房。其中，非政府统建经济适用住房包括企业自建经济适用房、集资建房、合作建房、解危解困房、安居房等。

购房人是指符合规定条件，经市住房城乡建设部门审核同意，并购买了政府统建和非政府统建经济适用住房的人员。

2.什么是有限产权、完全产权？

答：（1）有限产权

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

（2）完全产权

完全产权是指购买经济适用住房满5年，按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，购房者拥有对住宅的全部支配权利（占有、使用、收益和处分等）。

3.申请人取得昆明市经济适用住房完全产权资格的条件？

（1）购房人已取得经济适用住房不动产权证或房屋所有权证（有限产权）；

（2）购房人自签订购房合同（协议）之日起满5年;

（3）属于昆明市发展和改革委员会下达投资计划的经济适用住房项目。

注：以上三个条件须同时满足。

4.购房人购买经济适用住房后，未取得经济适用住房不动产权证或房屋所有权证（有限产权）的，如何办理？

答:（1）由售房单位或者建房单位统一向产权部门、不动产登记部门提交材料，办理首次登记及购房人转移登记；

由不动产登记部门按照规定办理经济适用住房不动产权证（有限产权）。

5.如何变更权利人？

答：（1）购房人未取得经济适用住房不动产权证或房屋所有权证（有限产权），因继承、离婚析产等确需变更经济适用住房权利人的，由继承人或获得经济适用住房一方到经适房便民服务点申请变更权利人；

已取得经济适用住房不动产权证或房屋所有权证（有限产权）的申请人，因继承、离婚析产等确需变更经济适用住房权利人的，到不动产登记部门办理变更。

6.变更权利人需要携带的材料。（除公证材料收原件，其他材料验原件，收复印件）

答：（1）继承情况需携带的材料如下：

①申请人有效身份证明；

②原购房人死亡证明；

③经公证机关公证的继承材料或者其他生效的继承法律文书；

④经济适用住房购房合同（协议）；

⑤法律、法规规定的其他材料。

（2）离婚析产情况需携带的材料如下：

①申请人有效身份证明；

②申请人离婚证或者离婚判决书；

③经公证机关公证的离婚析产材料或者其他生效的离婚析产法律文书；

④经济适用住房购房合同（协议）；

⑤法律、法规规定的其他材料。

7.变更权利人审核通过的该如何取得完全产权？

答: 完成变更的申请人，领取《昆明市经济适用住房变更权利人审核表》，到不动产登记部门，由不动产登记部门按照相关规定办理经济适用住房不动产权证（有限产权）。申请人如需取得完全产权，登录昆明安居网在线填报《昆明市经济适用住房取得完全产权资格申请表》，等待审核。

8.取得经济适用住房完全产权的申请人需缴纳的相关费用的标准是什么？

答：申请人取得完全产权时，按照《昆明市经济适用住房管理实施办法》（昆政发〔2006〕28号）、《昆明市住房和城乡建设局 昆明市发展和改革委员会 昆明市财政局 昆明市自然资源和规划局关于规范经济适用住房售后管理有关问题的通知》（昆建通〔2020〕82号）等文件规定，申请人需向政府缴纳经济适用住房评估价3%的房屋收益和1%的土地出让金。