长沙智信云评估

专为长沙地区打造的房地产价值云评估平台，用户通过智信云评估app能直接了解房地产评估的前瞻，直接查询房屋的现值，数据完整，查询方便。

什么是“智信云评估APP”？

简单来说，“云评估”就是基于互联网和移动互联网的的房地产评估服务。在湖南乃至全国范围内，“智信云评估APP”不仅是“互联网+房地产评估”的代表，也是云计算和房价评估的完美结合，是大众了解房地产评估、运用房地产评估、熟悉房地产评估的前瞻地。

智信云评估app软件功能

房屋现值查询

住宅智能评估

交易成本预估

课税业务查询

楼盘数据采集

课税外勘录入

“智信云评估APP”可做哪些用途？

据悉，“智信云评估”平台目前提供房屋现值查询系统、住宅智能评估系统、交易成本预估系统、课税业务查询系统、楼盘数据采集系统、智信云查勘系统等功能。

房屋现值查询系统：该系统通过对市场大量调研，将收集到房产数据储存到云端，通过大数据分析建立房屋评估数学模型，用户只需输入房屋的产权证号、房号、产权人姓名等房屋信息点击“查询”，系统将从云端自动调出所评房屋的现值，该系统大大简化了评估程序，整个查询过程仅需几秒钟。由于操作简便，该系统非常适合于想知道自己房屋大概价值的客户群体。

住宅智能评估系统：用户只需输入房屋的产权证号、房号、产权人姓等房屋信息后，系统将自动从云端智能匹配出房屋信息，用户只需要如实选择与房价紧密相关的房屋信息，点击评估，即可评估出房屋的精确市场价值。该系适合于银行和担保公司等金融机构、评估公司、房屋中介、房屋交易买卖双方等对房屋价格精准度要求高的客户群体。

交易成本预估系统：该系统主要用于模拟房屋过户过程中，需要承担的过户成本计算过程。用户产权证号、房号、产权人姓等房屋信息后，系统将自动从云端智能匹配出房屋信息，在进行完模拟申报后，点击“交易成本预估”（住宅类），或者按要求上传房屋照片后点击“申请协助评估”（非住宅类），即可测算出交易过程中各项交易成本的明细。该系统适合于想知道房屋在过户过程中需要了解过户成本明细及大概金额的房屋中介、房屋交易人等用户。

课税业务查询系统：该系统主要是将非住宅纳税过程步骤相关信息上传到云端，非住宅业务纳税申报后，用户只需凭预受理业务宗号、申报预留联系电话，就可从云端调出所查业务的实时信息和进度。该系统是专门为方便非住宅纳税评估纳税人能及时了解纳税评估进程而开发出来的一款云评估服务产品，该系统提供免费公益服务，实现纳税评估与纳税人的互动。

楼盘数据采集系统：这是专门针对评估机构的查勘员调查评估案例而开发出来的手机软件，用户通过该系统录入评估时需要的相差楼盘案例信息，系统极速回传至云端，在云端自动生成楼盘信息数据库，房地产评估师在评估时可以直接采用该案例。

智信云查勘系统：这是专门针对评估机构的为方便查勘员外出查勘而开发的一款手机软件。相比传统外勘模式，查勘员通过手机云查勘系统可以不需要携带相机、查勘表等文件，直接利用手机拍摄并上传房屋照片、语音输入方式录入房屋信息、GPS自动定位生成区片图，系统将信息极速回传云端，评估师能随时随地从云端提取查勘资料，自动生成电子查勘表，及大地提高了工作效率。

版本记录

2021-07-07 版本: 2.1.21

每一次更新将给您带来不一样的体验。\n1、新增银行版供金融机构使用\n2、新增专业版供评估公司内部和其他评估机构使用\n3、用户登录和权限管理\n4、新增评估报告真伪检验：可以检查评估报告的真伪性，防止报告被恶意涂写、撰改、PS等\n5、新增评估（抵押）业务功能：包含业务发起、业务受理、信息录入、外勘录入、业务流程查询等

2021-05-18 版本: 2.1.10

每一次更新将给您带来不一样的体验。

1、新增手机短信验证码登录

2020-09-14 版本: 2.0.42

每一次更新将给您带来不一样的体验。

1、新增银行版供金融机构使用

2、新增专业版供评估公司内部和其他评估机构使用

3、用户登录和权限管理

4、新增评估报告真伪检验：可以检查评估报告的真伪性，防止报告被恶意涂写、撰改、PS等

5、新增评估（抵押）业务功能：包含业务发起、业务受理、信息录入、外勘录入、业务流程查询等

6、新增课税（个案）业务功能：包含业务发起、业务受理、信息录入、外勘录入、业务流程查询等

8、新增评估历史记录管理

9、新增数据信息采集等功能、包含：楼盘小区信息采集、建筑物楼栋信息采集。

10、基准房价查询改成小区基准价并添加附近小区基准价查看

11、地图模块添加周边配套情况检索并通过图文的形式展示

12、采用先进的AI人工智能技术，新增OCR通用文字识别功能用于对产权证和不动产证进行产权基本信息识别