叮当社区app

叮当社区app是一款租房管理软件，主要是针对房东和租客，方便房东管理租客，直接签订租房合同，续租和退房也可以通过app进行操作。

叮当社区app功能介绍

·社区资讯：警务室、送煤气、修水管，社区生活一目了然

·APP一键操作：签合同、续租、退房，叮当帮您全部解决

·把包租婆收进手机：交房租、查账单、收通知，房间信息随时查看

叮当社区app特色

叮当是一款工具类的app。

主要针对的用户群体为房东和租客，主要的功能有出租管理、收租管理和消息通知。可以与租客在线签订住房合同，方便房东大量合同的查找、存档。

并且拥有账单自动生成功能，再也不需要手动计算账单。

作为业主租房的时候需要承租方提供物品

1、承租方的身份证复印件。

2、押金和租金等。

3、合同的签字。

租房防止上当受骗的小技巧：

1、在签订合同时，承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”（转租）。如果对方是“二房东”，风险非常大，建议租户直接向所有权人租房为佳。另外，尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致，防止受骗。

2、房屋租赁合同中，注意写明房屋的坐落地址、建筑面积，房产证编号。

3、达成租赁的意向后，对房东的特殊承诺记得写进书面的合同中，切勿相信口头承诺。一些房东在看房期间给予各式各样的口头承诺，但没有记载于合同中，如果房东反悔，而租户没有任何保障，只能吃哑巴亏。所以，应尽可能把承诺以书面的形式，客观可量化地体现出来。

4、要关注水电煤气、电话、宽带这几项。注意宽带能否顺利安装，防止出租前已拖欠了大量的电话费或宽带无法安装等问题。合同中注明初始水电煤气的表值以及房东承诺“可顺利安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款。